西安情况好转,15处风险区域降级,拐点已经到来

1、远郊/新区房产：缺乏自住支撑，价格可能持续回调。风险提示与策略建议警惕部分城市政策拐点未至 深圳、东莞等城市在政策高压下仍有下行空间，需等待政策明确转向后再行动。避免买入“概念房”远离核心区、产业未落地的新区房产，交通不便的远郊房产，配套差的旅游海景房等，即使政策转向也需规避。

2、本轮周期中，市场自2021年1月已预期拐点到来，股价从470元跌至当前189元，跌幅68%。若简单类比上一轮衰退周期80%的跌幅，理论底部或为94元（470×20%）。但需注意，历史规律仅供参考，实际走势受多重因素影响。

3、美联储自去年3月以来连续加息9次，累计475个基点，3月22日将联邦基金利率目标区间上调25个基点到75%至5%之间，为2007年9月以来最高水平。

西安新增4+7,风险区调整14个,全市暂停线下教学等活动

西安在疫情看似有所好转的情况下突然宣布全市暂停线下教学（除初中、高中毕业年级外），主要基于以下原因：存在社会面传播风险：10月10日西安新增的4名确诊人员中，有2名是通过“主动就诊”渠道发现的。主动就诊意味着患者在出现症状后自行前往医疗机构检测，这期间可能已经有一定的活动范围和接触人群。

西安新增4+7，目前共有31人确诊，较昨日增加4人，中高风险地区为14个。停课通知，西安多地教育部门发布最新停课通知，大清早，家长们收到了来自班级群里老师发的通知，自11起全市中小学、幼儿园暂停线下教学（除初高三外）改为网课，职业学校实行封闭管理，暂定为7天。

陕西多地发布紧急通知，西安部分学校暂停线下教学，主要因近期特殊情况采取的防疫措施，家长无需过度担忧，学生安全是首要目标，同时需做好个人防护。陕西多地发布紧急通知，涉及防疫措施陕西多地近期发布紧急通知，要求做好防疫工作，涉及宝鸡、商洛市、西安和汉中市。

12月16日起西安新增5个中风险区

自2021年12月16日起，西安市新增5个中风险地区，具体信息如下：西安市经开区：长大南路356号长安大学渭水校区住宅小区10号楼3单元。该区域位于经开区，涉及长安大学渭水校区住宅小区内特定楼栋单元。

西安“超级传播链”以12月15日新增病例2为中心，其密接者形成次中心，累计确诊51例；西安疫情外溢至广东东莞、陕西咸阳和延安、北京通州、河南周口、山西运城六地，主要因人员跨区域流动和接触导致传播；网传“钟南山院士到西安”信息不实，未有官方证实。

病例25：男，34岁，居住雁塔区书香路288号书香林苑小区，为前期公布确诊病例的密接，12月16日被集中隔离医学观察。病例26：男，28岁，居住雁塔区高新六路43号绿港花园小区，12月19日核酸采样检测结果异常被集中隔离。

月14日0时-15日15时，西安市发现3例核酸检测阳性人员，后均确诊，3地划定为中风险区，具体信息如下：确诊病例基本情况及活动轨迹病例1：刘某某，女性，71岁，居住于雁塔区长安中路33号长安大学家属院。

辽宁省营口市：自3月16日20时起，鲅鱼圈区北大荒物流股份有限公司调整为高风险地区；群星国际新城、金座A区、金禾一品财富广场、恒祥湾·富贵园、新港小区调整为中风险地区。

自2022年11月21日23时起，西安市新增45个高风险区，36个高风险区降级，调整后共有高风险区252个。

西安划定高风险38个,49个降为低风险区

1、雁塔区电子城街道204社区高新领域小区4号楼。雁塔区小寨路街道吉祥社区吉祥路45号5单元。雁塔区杜城街道南寨子社区紫宸南苑小区2号楼5单元。雁塔区漳浒寨街道科技西路139号陕西信息工业技工学校。雁塔区长延堡街道农林巷社区曲江八水小区1号楼1单元。雁塔区长延堡街道华城国际社区华城国际小区4号楼2单元。

2、截至12月11日晚上21时起，西安46个高风险区降为低风险区，调整后，西安没有低风险区了。以后不再有高低风险区之分，不是没有了病例，只是媒体不再公布，由各区域和街道办通知，大家还是多注意消息。截至12月12日0时起，通讯行程卡正式下线，以后我们从哪里来到哪里去，没有人查了。

3、西安市自2022年11月23日23时起新增50个高风险区，同时将65个高风险区降为低风险区，调整后共有高风险区223个。此外，陕西省人事考试中心取消了原定于11月26日至27日举行的三项资格考试。

4、高新区上林苑四路70号院2号宿舍楼；1高新区上林苑四路70号院2期办公楼；1高新区丈八街道枫林绿洲社区兰亭坊小区3号楼2单元。

5、月21日再次实现确诊病例零新增，表明疫情传播链已被有效阻断。图为新闻发布会现场，西安市政府供图 风险区域数量大幅下降高风险地区从最高时的3个降至1个，中风险地区从64个降至2个。累计解除封控区611个、管控区157个，多个区县和开发区已恢复正常生产生活秩序。

6、全域降为低风险地区2022年1月24日，西安市疫情防控指挥部办公室发布消息，高新区丈八街道、西咸新区沣东新城斗门街道由中风险地区调整为低风险地区。至此，西安市全域已无中高风险地区，全部降为低风险。

西安新增4+7,为何突然宣布全市暂停线下教学,分析来了

1、西安在疫情看似有所好转的情况下突然宣布全市暂停线下教学（除初中、高中毕业年级外），主要基于以下原因：存在社会面传播风险：10月10日西安新增的4名确诊人员中，有2名是通过“主动就诊”渠道发现的。主动就诊意味着患者在出现症状后自行前往医疗机构检测，这期间可能已经有一定的活动范围和接触人群。